Aggiunta del nuovo tasso di interesse legale.

Nuovo tipo di generazione delle date di competenza basate sul primo del mese.

 Possibilità di inserire e di gestire più dati catastali per una singola unità immobiliare. Per maggiore dettagli ed esempi consultare la seguente pagina della guida:

http://www.datos.it/ga/help/piu_dati_catastali_per_la_stes.htm

 Nuovo campo per la data di versamento del deposito cauzionale. Il calcolo di eventuali interessi sulla cauzione verrà fatto tenendo conto di quella data. Se non specificata, il programma assume quella dell’inizio locazione. Questo campo sarà molto utile per gestire la situazione attuale in cui per molti si passa da un libretto al portatore ad un cauzione con interessi da corrispondere.

 Nuovo tipo di garanzia per fideiussioni su cui non si vuole che il programma calcoli lo 0,5% per la registrazione. Abbiamo fatto questa distinzione perché molti clienti ritengono, senza averci mai fornito un riferimento normativo di legge, che per le fideiussioni bancarie non si è tenuti a calcolare lo 0,5% sull’importo della fideiussione. Per noi dal punto vista della legge lo 0,5% è dovuto perché è una garanzia prestata da un terzo estraneo al contratto di locazione ma abbiamo dato questa possibilità perché le richieste di esclusione cominciavano ad essere molte (e anche perché c’è un chiaro dubbio normativo).

 Nuovi filtri nell’elenco affitti per locazioni con cedolare secca, in contenzioso o in protratta locazione. Nel caso della cedolare secca, comparirà la percentuale come prima colonna.