Nuovi tipi di cadenza delle rate chiamate Stagionale X mesi.
Le cadenze stagionali sono quelle che generano delle rate mensili per un certo numero di mesi a partire dal mese della prima rata. L’importo della rata è rapportato tra il canone annuo e il numero di rate.
Per esempio possiamo avere un affitto con decorrenza a Gennaio e prima rata ad Aprile, con cadenza stagionale 6 mesi e canone annuo di € 12.000,00, allora il programma genera per tutti gli anni della locazione 6 rate a partire da Aprile di € 2.000,00 ciascuna (Aprile-Maggio-Giugno-Luglio-Agosto-Settembre). Questo tipo di cadenza è utile negli affitti commerciali che lavorano soltanto in una stagione (es: gelatai, albegatori ecc.).
Utilizzo di tutti i codici IVA gestiti dal programma nelle fatture proprie (quelle come gestore patrimoniale).
Il modello di fattura precedente era previsto per soltanto IVA al 21% e Art. 15. Per poter utilizzare altri codici dovete riprendere il modello di fattura originale come descritto nella seguente schermata.
Nuovo indice FOI dell’ASTAT per gli aggiornamenti del canone degli affitti. Questo è un indice di prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati relativo al comune di Bolzano ed elaborato dall’ASTAT (Istituto di Statistiche della Provincia Autonoma di Bolzano / Autonome Provinz Bozen – Südtirol – Landesinstitut für Statistik).
Aggiunta del recapito telefonico nel modello originale di Cessione di Fabbricato. Alcuni uffici da quest’anno richiedono anche un recapito telefonico nella comunicazione di cessione di fabbricato. Soltanto ad oggi il sito della polizia di stato presenta un modello con recapito telefonico (per esempio il modello sul sito dei Carabinieri non c’è l’ha). In teoria la legge parla di obbligo di inserire le “generalità” nella cessione di fabbricato, è un nostro parere che il recapito telefonico non sia da considerare parte delle generalità. Comunque l’abbiamo incluso per venire incontro alle esigenze dei nostri clienti.
Se avete già personalizzato il vostro modello di cessione, allora potete prendere le variabili dal modello originale. Altrimenti potete ricaricare il modello originale.
