La registrazione di adempimenti successivi con il nuovo canale RLI introduce, dal punto di vista operativo della procedura in Gestione Affitti, i seguenti cambiamenti rispetto al vecchio metodo:

• E’ possibile indicare un rappresentante per il richiedente della registrazione.
• E’ necessario specificare, prima della generazione, il conto corrente da utilizzare per il pagamento di eventuali spese di registrazione (imposta di registro, bollo, sanzioni e interessi). In questo modo non sarà più necessario introdurre i dati di conto corrente in fase d’invio.

Vediamo passo a passo le diverse schede:

Visto che c’è un periodo transitorio in qui si può registrare utilizzando sia il precedente canale sia quello nuovo RLI, il programma permette la scelta nella prima scheda.

In questa schermata potete scegliere il richiedente tra i soggetti facenti parte del contratto. La novità sta nel fatto che se il soggetto è rappresentato da qualcuno allora bisogna spuntare la casella ed inserire i dati sottostanti.

Questa schermata non compare se utilizzate Fileinternet e permette di scegliere il fornitore della registrazione e il soggetto titolare del conto corrente.

Questa scheda non compare se non c’è da pagare niente per la registrazione (es: contratto in cedolare secca al 100%).

Successivamente se c’è da pagare compaiono le schede con gli importi di imposta ed eventuali sanzioni. L’ultima scheda è simile a quella già esistente in precedenza. L’unica novità è la possibilità di visualizzare il modello RLI relativo a quella registrazione. I vantaggi di questa visualizzazione possono essere due:

• Controllare i dati che verranno spediti
• Stampare il modello RLI con la firma per l’impegno alla registrazione telematica nel caso siate intermediari per la registrazione.

Un ultima differenza è il modulo da scegliere per il controllo del file: Contratti di locazione e affitto (RLI).

 

ATTENZIONE: per che una unità immobiliare accessoria (es: box, posto auto, ecc.), presenti nel contratto, risulti come pertinenziale dell’unità immobiliare principale (es: appartamento) allora deve essere aggiunta anche nella scheda Pertinenze dell’unità immobiliare principale.