Aggiornamento versione 9.3.1.4

Nuova variabile [CEDOLARESECCA] nei modelli di contratto per permettere di inserire la clausola relativa alla cedolare secca nei contratti abitativi. Il programma secondo la scelta o la fattibilità del regime fiscale sceglierà le diciture che trovate nella scheda Formati delle Impostazioni.
Operazione di variazione arbitraria del canone tipica dei canoni sociali da una certa data di validità in poi con la scelta della rata a partire dalla quale modificare le rate. Il programma eseguirà eventuali conguagli nel caso di non coincidenza della data di validità con quella della rata. Ovviamente quest’operazione non compare nella finestra affitto se l’affitto è soggetto ad aggiornamento ISTAT.Nella scheda Elenchi del menù trovate una voce per aprire lo storico delle variazioni fatte nell’affitto.
Modello AA4/8 per la richiesta di attribuzione Codice Fiscale o adempimenti successivi. Utile nel caso si gestiscano affitti a stranieri con residenza temporanea (es: studenti, lavoratori di multinazionali, ecc.).Se nel campo Comune dell’indirizzo di residenza il programma trova il segno meno (-) che separa la città dalla nazione allora caricherà automaticamente la sezione corrispondente nel modello all’indirizzo estero.
Campo dedicato nella scheda Dati dell’unità immobiliare per inserire i riferimenti dell’Attestato di Prestazione Energetica. Scrivere per esempio: “emesso dal Geom. Rossi Paolo in data 11/2/2014“.
Nei modelli di contratto è stata aggiunta la variabile [APE] per poter inserire la dicitura precedente.
Nuova variabile [CATEGORIACONDUTTORE] nei modelli di contratto per inserire la categoria del conduttore di riferimento. Il campo Categoria del conduttore diventa in questo modo un campo libero per registrare una informazione da inserire nel contratto. Per esempio nel caso di affitti a studenti può essere utilizzato per inserire la Facoltà, dato che può essere indispensabile nel contratto.
Pulsante per scaricare i modelli di contratto originali del programma. Questi modelli vengono aggiornati nel tempo.
Nuovo modello di resoconto fiscale con il dettaglio dei conteggi.
Aggiunta della spunta “In via d’accatastamento” nei dati catastali per permettere la registrazione telematica o cartacea RLI di contratti di locazione di unità in via d’accatastamento.
Aggiunta di pagamenti in gruppo nella scheda Rate (del menù principale) e Rate in scadenza dello Scadenzario. Quando vengono selezionate più righe e viene premuto il pulsante Aggiungi pagamento, il programma aggiungerà un pagamento nella stessa data della rata e con il medesimo importo. Questa funzione è utile nel caso di metodi di pagamento come SDD in cui i pagamenti sono per l’intero importo e c’è un esito netto pagato/non pagato.
Correzioni varie