- Tipologia di importo da utilizzare per fare il conguaglio delle spese condominiali. La funzionalità di conguaglio dell’esercizio condominiale prendeva in considerazione soltanto gli importi con tipologia “Spese condominiali“. Questo impediva per esempio di gestire i conguagli di esercizi accessori come quello del riscaldamento. Ora selezionando in alto la tipologia (predefinitamente c’è quello relativo alle spese condominiali), il programma cerca gli importi di quel tipo nelle rate per calcolare l’addebito forfettario.
- Generazione corretta delle scadenze d’aggiornamento ISTAT e addebito dell’imposta di registro annuale in presenza di fatturazione con scadenze “Anno solare” (es: Trimestrale anno solare nell’esempio di seguito).
- Spunta automatica sull’opzione CDC nel modello RLI (cartaceo o telematico) in presenza di una modifica catastale prima dell’adempimento da comunicare (es: proroga).
- Generazione del canone per “giorni commerciali“. In sostanza il criterio per il conteggio in giorni è simile a quello dei giorni effettivi ma cambia la base su cui viene calcolato il canone giornaliero. In questa nuova opzione, il canone annuale viene diviso per 360 gg anziché 365 gg.
- Campi per indicare in anagrafica la rinuncia al diniego del rinnovo da parte del locatore e i dati relativi (preavviso e da quella data) alla disdetta della locazione da parte del conduttore.
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